LINNICH

PFLEGEHEIM

Zukunftsinvestition mit Weitblick – Renditestark. Sicher. Nachhaltig.

Willkommen

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

 

wir freuen uns, Ihnen hier eine attraktive Kapitalanlage vorzustellen, welche den Anforderungen an einen attraktiven und wertbeständigen Standort in besonderer Weise Rechnung trägt.

 

An einem optimalen Standort in LINNICH haben wir an zentraler Stelle in der Stadt das Seniorenquartier „Am Mühlenteich“ errichtet, im Jahr 2012 wurde das Objekt an den Pächter übergeben.

 

Neben den bereits bestehenden 24 Wohnungen des betreuten Wohnens und einem Seniorenpflegeheim mit dem Schwerpunkt „Demenz“ mit 43 Pflegeplätzen, besteht dieses Pflegeheim aus einer stationären Pflegeinrichtung für pflegebedürftige Menschen mit 80 Betten verteilt auf insgesamt 80 Einzelzimmer, den medizinischen und therapeutischen Einrichtungen, Zusatz- und Serviceeinrichtungen sowie dem öffentlichen Restaurant.

 

Die Attraktivität des Standortes und die Fähigkeiten des Betreibers haben sich bereits bestätigt. In nur sieben Monaten ist hier eine Vollbelegung erreicht worden. Attraktive Kaufpreise, ein langfristiger Mietvertrag, hohe Mieten, ein historisch günstiges Zinsniveau, eine hohe Rendite und die Wertsteigerung durch die wachsende Nachfrage sind nur einige Vorteile für die Investition in den Zukunftsmarkt Pflege.

 

Darüber hinaus können Sie sofort nach Vollzug des Kaufvertrages Ihre Miete vereinnahmen. Sie müssen hier nicht die Fertigstellung der Baumaßnahme und den Ablauf der Pre-Opening-Zeit abwarten.

 

Wir freuen uns über Ihr Vertrauen in unsere Anlageobjekte und nehmen es als Herausforderung, Ihre persönlichen Erwartungen voll und ganz zu erfüllen.

 

Investieren Sie in unsere Seniorenquartiere und damit in einen der stärksten Wachstumsmärkte Deutschlands – ein Investment für langfristige Geldanlagen – ohne Experimente.

 

Stadt Linnich

 

Im Norden der Jülicher Börde liegt LINNICH, die drittgrößte und nördlichste Stadt im Kreis Düren. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Viereck der Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen und Mönchengladbach. Die Flughäfen Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln-Bonn sowie die regionalen und überregionalen Wirtschaftszentren sind über die angrenzenden Autobahnen schnell zu erreichen.

 

Die rund 14.000 Einwohner leben in der 65 Quadratkilometer großen Stadt auf 13 Ortsteile bzw. Stadtbezirke verteilt. Der Stadtkern liegt landwirtschaftlich reizvoll im Rurtal direkt auf der linken Rurseite. Der RurUferRadweg lädt zu Ausflügen in die landwirtschaftlich reizvolle Umgebung ein. LINNICH hat nicht nur für Naturliebhaber viel zu bieten. Seit 1997 hat die Glasmalerei mit der ältesten Glasmalereiwerkstatt und dem Deutschen Glasmalereimuseum ein einzigartiges Zentrum. Interessierte können sich hier über die historische Entwicklung der Glasmalerei vom 16. Jahrhundert bis in die Gegenwart informieren.

 

Ein kultureller Ausflug ins örtliche Heimatmuseum lohnt sich. Neben der dauerhaften Ausstellung von bäuerlichem Kulturgut, Arbeitsgeräten und verschiedenen Werkstätteneinrichtungen erfreut sich das Heimatmuseum auch wegen der wechselnden Ausstellungen großer Beliebtheit.

 

Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist der einmal jährlich stattfindende Andreasmarkt. Während früher hauptsächlich Kaltblutpferde, Rindvieh und landwirtschaftliche Produkte gehandelt wurden, werden heute neben landwirtschaftlichen Bedarfsartikeln Waren aller Art angeboten.

 

LINNICH ist auch interessant für Unternehmen. Unter anderem arbeiten über 1.000 Beschäftigte hier in der Papierindustrie.

 

Neben dem hiesigen Seniorenpflegeheim wird die Gesamtanlage durch eine spezialisierte Einrichtung für dementiell veränderte Bewohner mit 43 Zimmern sowie eine Anlage des Betreuten Wohnens mit 24 Wohnungen ergänzt.

 

BROSCHÜRE FÜR LINNICH

Für weitere Informationen wie z.B. Bauleistungsbeschreibung, Grundrisse, etc. bestellen

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